| immoSYSTEMS |  |
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| ist unser Partner:
Die Software für Immobilienmakler, Sachverständige und Gutachter zur professionellen Wertermittlung von Immobilien finden Sie auf:
immobilien-wertermittlung.de
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| | | Immobilien-Wertermittlung online mit immoTECC - die Funktionsweise | |
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| Das System immoTECC® - so einfach wie professionell:
Was machen Sie als Nutzer?
Sie beschreiben die Immobilie so exakt wie möglich und machen dabei verschiedene Angaben, z.B. zum genauen Ort, zu Objektart und Ausstattung, Flächen und zur Umgebung. In der Regel kennen Sie die geforderten Werte bereits.
Was macht das System immoTECC®?
Ihre Angaben werden mit verschiedenen Werten ergänzt, z.B. mit standortgenauen, regionalen und überregionalen Anpassungsfaktoren, Preisindizes, Baukosten, Bodenwerten, Werten aus der Fachliteratur, behördlichen Statistiken usw. Ein besonderes Plus: Die anschließende Berechnung erfolgt bei immoTECC nicht durch die Schätzung anhand von Immobilien-Angeboten aus Datenbanken, sondern analog zu den gesetzlich normierten Wertermittlungsverfahren. Sie erhalten auf diesem Weg eine kompetente und nachvollziehbare Wertberechnung Ihrer Immobilie in Form einer ausführlichen Immobilien-Wertermittlung als pdf-Dokument.
Das System immoTECC® ist eine beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragene Marke.
Unser Unternehmensziel:
Wir haben den Anspruch mit unserer Immobilien-Wertermittlung online in Qualität und Genauigkeit neue Maßstäbe zu setzen und dem Nutzer deutschlandweit, einfach und schnell eine hochwertige Immobilienbewertung online zu ermöglichen. Qualität kommt dabei vor Quantität.
Das immoTECC Spezial:
Sie können wesentliche Angaben (z.B. Flächen oder Ausstattungsgrad) Ihrer Immobilienbewertung online kostenlos 4 Wochen lang ändern oder korrigieren und sehen dann immer sofort das neue Ergebnis.
Wie können Sie bezahlen?
immoTECC bietet Ihnen die Zahlung per Lastschrift oder per PayPal an.
Wann erhalten Sie die Immobilienbewertung?
In vielen Fällen können alle erforderlichen Daten direkt abgefragt werden. Sie erhalten dann Ihre Immobilienbewertung online sofort nach dem Bestellvorgang. Um höchste Qualität und Genauigkeit zu gewährleisten beschaffen wir für manche Objekte die erforderlichen Daten jedesmal neu von Hand. Sie erhalten Ihre online Immobilien-Wertermittlung dann in der Regel nach 1-2 Werktagen per Email. Nach der Eingabe der Objektadresse erfahren Sie was für Ihre Immobilie zutrifft.
Für welche Immobilien eignet sich eine Immobilienbewertung online?
Eine Bewertung ist für folgende Immobilien möglich:
Wohnung
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Gegebenenfalls kann auch eine Einliegerwohnung oder ein Anbau mit berücksichtigt werden. Eine Immobilienbewertung macht aber nur dann Sinn, wenn es sich bei der zu bewertenden Immobilie um eine "Standard-" bzw. "Durchschnittsimmobilie" handelt. Bei Luxus- oder Schrottimmobilien wird die Berechnung verzerrt. Diese sollten deshalb nicht bewertet werden.
Wie genau ist eine Immobilienbewertung online?
Eine Immobilienbewertung online kann bestimmte Merkmale nicht berücksichtigen. So werden Eintragungen im Grundbuch (z.B. ein Wegerecht oder eine Hypothek), Eintragungen in das Baulastenverzeichnis, Einschränkungen durch Denkmalschutz, Altlasten oder sonstige den Wert beeinflussende Faktoren und Besonderheiten bei der Berechnung nicht berücksichtigt. Weiter wird die zu bewertende Immobilie nicht besichtigt, sondern lediglich durch Angaben des Nutzers geschätzt. immoTECC kann deshalb keine Haftung für die Richtigkeit des Ergebnisses der Bewertung übernehmen.
Eine Immobilienbewertung online kann Ihnen als Anhaltspunkt bei Verhandlungen oder zur Einschätzung von Werten dienen, ersetzt aber nicht das Gutachten eines Sachverständigen zur Immobilienbewertung. Verlassen Sie sich deshalb niemals ausschließlich auf das Ergebnis einer Immobilienbewertung online.
Sie haben nun genug über die Funktionsweise einer Immobilienbewertung online mit immoTECC erfahren?
Überzeugen Sie sich von unseren Bewertungsbeispielen:
 Beispiele einer Immobilienbewertung online
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